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中签率3.8%; 第五次开盘:2019年4月15日

字号+ 作者:上海财经在线 来源:搜狐自媒体 2019-04-28 05:14 我要评论( )

从去年盛夏到今年春天,杭州楼市提前经历了冷暖变迁。可无论大环境如何,炙手可热的红盘似乎永远有理由逢开必抢,对于购房者而言,大家总是现象级楼盘如数家

  从去年盛夏到今年春天,杭州楼市提前经历了冷暖变迁。可无论大环境如何,炙手可热的红盘似乎永远有理由逢开必抢,对于购房者而言,大家总是现象级楼盘如数家珍,尽管一房难求,但客户们依旧口口相传、结伴看房、下单选购,不愿错过众人眼中的“流量之王”。

  广厦天都城·沁源公寓无疑是现象级红盘的代表之作,从去年行情相对较冷时首开2276组摇号到今年已经是第五次开盘,摇号家庭高达7125组,的确令人惊叹。

  沁源公寓各期选房现场实景图(开发商供图)

  1

  从1/4到1/40之一

  沁源公寓亲历杭城楼市冷暖

  第一次开盘:2018年12月21日,5#6#7#8#楼总套数580套,中签率25.4%;

  第二次开盘:2018年12月26日,4#楼总套数190套,中签率11.7%;

  第三次开盘:2019年3月11日,1#楼总套数128套,中签率3%;

  第四次开盘:2019年3月29日,2#楼总套数182套,中签率3.8%;

  第五次开盘:2019年4月15日,3#楼总套数190套,中签率2.6%……

  沁源公寓各期售罄实景图(开发商供图)

  从4个人抢一套房到40人抢一套房,且次次100%售罄,这组数据里不仅透露着天都城沁源公寓的一路凯歌,也是杭州楼市走向“小阳春”的历程。

  或许,一千个人眼中就有一千个哈姆雷特,每个人对于好盘的评判标准都千差万别。但一个项目能被众人追捧,且几开几磬,魅力还是不可小觑的。

  “霸座”地铁三号线北部站点、坐拥半山国家森林公园、家门口配备了相对成熟的法式商业街区,且教育、医疗设施也相对完整齐全。即便如此,天都城沁源公寓只卖16000+/㎡的价格,很难不让大家动心。

  持续跳水的中签率似乎在试探着购房者的耐心。以至于现如今,当一干房产类自媒体不约而同地将大量笔墨留给天都城·沁源公寓时,便有网友在留言区“拜托”别再宣传这一楼盘,关于大家愁的恰恰就是摇不到、选不上。

  纵然难以量化,但众人可想而知,天都城沁源公寓项目为广厦积攒了多少口碑与人气。

  天都城实景图(开发商供图)

  2

  价格优势让车轮战变成秒杀战?

  真未必!

  16000+元/㎡买入杭州地铁盘,价格毫无疑问是天都城·沁源公寓的重要优势,但广厦面对的却是全国可能整体产品线认知最为与时俱进,也最为挑剔的客群,单凭价格恐怕很难交出这样的去化成绩单。

  天都城·沁源公寓的成功秘诀,首先在于市场定位的精准。主打面积约90、115㎡共计三款户型,总价在150-190万元左右,对于众多在杭州打拼的年轻家庭而言,当然是非常具有吸引力的。

  于是,天都城精准投送了大量配套设置:蒙特梭利双语幼儿园、光华外国语小学,九年一贯制公立学校(在建)、光华中学(在建)等诸多优质教育资源将先后开设。

  光华外国语小学(开发商供图)

  600米长的纯正法式商业街区成熟而富人气,星巴克入驻、品牌商超生活配套体系已成熟运营,,都构成了其商业配套的核心竞争力。

  法式风情商业街实景图(开发商供图)

  不断完善的交通配套让天都城·沁源公寓如虎添翼:东向为秋石高架,西向为东湖快速路,还有在建的地铁三号线全面助力交通,更可直达武林广场、黄龙体育中心、未来科技城和西溪湿地等热门地段。

  天都城沁源公寓区位鸟瞰图(开发商供图)

  同时,随着板块利好的加持、房源的去化、交付带来的大量家庭人口涌入,都在为天都城注入了活力。价格优势纵然诱人,但产品自身与配套价值恐怕才是好产品的立足之本,如此来看,群众的投票是充满智慧的。

  天都城欢乐四季公园实景图(开发商供图)

  3

  “1”字头楼盘迎来收官之作

  刚需家庭机遇在哪里?

  一段时间以来,但凡杭州楼市(主城区+萧山、余杭)出现价格“1”字头的项目,总会引发众人强烈关注。或许市场从来不缺好房子,但能为年轻家庭精准投放的产品却可遇不可求。

  此次,天都城·沁源公寓即将推出最后一幢3号楼,共有190套房源,位居园区中央位置,前后拥享宽绰视野和景观。同样是建筑面积约90-115㎡的户型配置,精准覆盖了主流刚需及刚改家庭的需求。

  天都城沁源公寓户型图(开发商供图)

  加之“1”字头的单价,总价约150万左右的购置门槛,让许多曾经错过上车的家庭得到了“捡漏”机会。对于在杭州打拼的年轻家庭而言,梦想的第一步必然是“先上车,再调座位”。

  只是,四度开盘售罄的天都城·沁源公寓如今宣告进入收官阶段,该项目最后一幢3号楼即将开盘,而天都城·滨沁公寓也仅剩下最后2幢房源,谁会成为搭上最后一班车的“天选之子”呢?不妨拭目以待。

  沁源公寓楼盘图(开发商供图)

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